El mercado inmobiliario en alza: récord de escrituras en octubre

En octubre de 2024, la cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires experimentó un incremento significativo del 31,3% interanual, alcanzando las 5987 operaciones, según datos del Colegio de Escribanos porteño.

El monto total de las transacciones también registró un crecimiento impresionante del 232,1%, con un valor acumulado de 635.115 millones de pesos. En comparación con septiembre de este año, los actos subieron un 16,1%, consolidando un ritmo ascendente en el mercado.

Datos destacados

Monto promedio por escritura: $106.082.380 (equivalente a 104.776 dólares según el tipo de cambio oficial), lo que representa un aumento del 152,9% interanual en pesos y un 19,4% en dólares.

Escrituras con hipoteca: Se registraron 944 operaciones con hipoteca, lo que marca un incremento del 300% interanual y del 113% en el acumulado anual.

Declaraciones optimistas

El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad, Jorge De Bártolo, celebró los resultados, destacando que octubre fue "el mejor mes de los últimos 78 meses" y resaltó el repunte en las hipotecas, que "rozaron las mil en un solo mes".

De Bártolo proyectó con optimismo el cierre del año: "Con este nivel vamos a superar las 50 mil compraventas en el año, lo que refleja claramente una nueva etapa del mercado inmobiliario". Además, subrayó que el empuje del crédito hipotecario podría ser un factor clave para sostener esta tendencia en el futuro: "Trabajamos para que se sistematice la rueda hipotecaria".

Con estos números, el mercado inmobiliario porteño se posiciona en un camino de recuperación sostenida, con expectativas positivas para 2025 y un escenario más previsible para compradores e inversores.